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                2019《建筑与装饰工程消耗量定额》解读之一
                时间:2020-03-27 08:41      来源:未知      阅读:次    
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                    一、本定额是我省完成规定计量单位分部分项工程、措施项目所需的人工『、材料、施工机械台班的消耗量标准,是国有投资工程编∑ 制投资估算、设计概算、最高投标限价(标底)的依据,是投标报价▼的指导性计价标准。

                    解读:

                    1.2019年计价依据采用消耗量定额的形式,量、价分离。材基期价格编制了含税、不含税两种】,在“黑龙江住房和城乡建设信息网”(/)的建筑管理/工程造价/计价依据模块上提供免费下载。量与价合并计算√基价的过程,由各种◤计价软件来完成。只需将含税或不含税价,以及■不同地市、不同年度的价格带入到计价软件中,即可生成不同的基价。

                    2.定额作为“依据”的,仅限定在“国有投资工程编制投资估算、设计概算、最高投标限价(标底)”,对于投◎标报价,仅作为指导性计价标准。当工程采@用清单计价时,企々业应自主报价,是否采用定额、是否调整均由企业自主决定♀;当采用定额计价时,是否调整、如何调整按双方≡约定执行。

                    二、本定额按正常的施工条件和建设程序,多数施工企〇业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期编制,反映了社会平均消耗水↓平。

                    解读:

                    建筑工程具有单件性,每个建筑工程的造♀价(或成本)都是有差别的,不同施工单位就同★一个工程会发生不同的建造成本,正体现出∮了管理和技术的竞争。而定≡额代表的是平均水平,不可能体〓现出某一个施工企业就某一个建筑工程的真实◥造价(或成本)。如承发包双方约定采用定额计价,则内在的涵义是双方工程接受以社会平均水平衡量个别工程造价。

                   三、本定额以国家和有关部门发布的现行@ 设计规范、施工验卐收规范、技术操作规程◇、质量评定标准、产品标准和安全操作规↘程为依据,按合格品编制。

                    解读:

                    施工过程中发生的、达不到“合格品”的标准的工作内容,不应套用定额。如基础越冬维护,采用珍珠岩保温,该工作并不是按屋面保温的施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准等来施工的,因此不应套用屋面珍珠〖岩保温的定额项目,而应按实计价。